临高和舍镇房屋改造检测鉴定有限公司

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咨询：刘工，专业承接和舍镇房屋安全检测鉴定，和舍镇房屋质量检测鉴定，和舍镇建筑结构安全鉴定，和舍镇钢结构检测鉴定，和舍镇厂房检测鉴定业务，公司资质齐，价格优惠，欢迎来电咨询办理。

---我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

海南省维众专业从事住宅、别墅、商场、写字楼、学校幼儿园等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有第三方公正性服务机构，能够、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为房屋的质量和安全竭诚工作。

临高和舍镇房屋改造检测鉴定【P3SGTR4P】

哪些情况下需要进行抗震鉴定

1、房屋改变使用用途(如厂房改成公寓);

2、未抗震设防既有建筑的改造、扩建、加层;

3、续建工程(含烂尾楼工程);

4、灾后房屋(地震、火灾、水灾、暴风等);

5、特种结构及复杂的改造结构等，以及其他需要进行抗震鉴定的类型(如学校，商场等人员密集区域)。

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电照：电器设备，线路，照明装置基本完好，个别零件损坏。暖气：设备，管道，烟道基本畅通，稍有锈蚀，个别零件损坏，基本能正常使用。

临高和舍镇房屋改造检测鉴定;不能忽略当地地层的性质，地层性质不同，需要的取值也是不一样的。比如在砂类地层下进行测量，需要根据要求进行贯入或动力触探检测，记下相应的数据并查阅规范获得该地层的取值。公式是这样列式而在粘性土地层，需要根据原样土工检验的方法，计算得出其压缩模量，并查阅规范获得取值。

临高和舍镇房屋改造检测鉴定,什么类型的老旧建筑需要做房屋安全鉴定
(一)房屋类型为：学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共鱼乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。
(二) 一般居住型建筑房屋，使用年限满30年时，建议进行手次安全评估，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。
(三) 建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。
(四) 当房屋达到所设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行次房屋安全鉴定评估。
(五) 当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行手次房屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
(六)当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

如果你发现你的房子周边有在建设中的、施工中，其实这不只是别人的事情，这是关系到自己房屋的安全性问题，因为房屋周边施工也会影响自己房子的安全。这时候就要做房屋安全检测鉴定了，鉴定自己房子目前存在的一些数据是什么样的，自己心里有底。以免被周边施工的建筑动了自己的地基安全，做房屋鉴定更加有有保障。

施工周边房屋鉴定适用范围一般包含以下情况：

1、对现有的房屋进行比较大工程的装修或改建施工，对邻近房屋的安全会造成影响。

2、新建、扩建、加层改造会对临近的房屋地基、桩基工程造成威胁。

3、深基坑施工，距基坑2倍深的建筑物。

4、基坑工程、地基工程施工、地下水抽取等工程施工可能危及房屋安全。

5、距离地铁、人防工程等周边2倍距离的建筑物。

6、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。

7、相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。

施工周边房屋鉴定一般分为三个阶段，分别为施工前房屋鉴定、施工中房屋鉴定和施工后房屋鉴定。其中施工前房屋鉴定是非常重要的，施工前做好房屋安全鉴定工作对于我们日后若涉及纠纷事件能够提供原始数据。

例如，自己的房子旁边有大型工程开挖、施工，这个可能会影响你房子遭到损坏，就有了施工前，施工后房屋安全检测鉴定的过程。

施工前后鉴定的目的就是，把前面跟后面，你房子的现状记录下来，如果在对方施工过程中你房子开裂下沉了，后面一次鉴定就会发现跟前面数据不一样，两份报告对比，这个就是比较有性的，打官司都能赢。现在在广州，佛山，东莞这种一二线城市，所有的市政工程，房地产基坑开挖，如果靠近工地旁边有房子、学校建筑的，会要求施工方对他们做施工前鉴定才可以施工地铁开挖施工，周边如果有存在施工建筑的，可以请房屋安全检测鉴定公司也给自家房子做鉴定。

厂房检测验厂的主要检测内容

检测内容包括：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。