昌江海尾镇危房屋检测报告

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昌江海尾镇危房屋检测,，房屋损坏纠纷的鉴定房屋损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素(在房屋周围挖坑、挖沟、爆破、降水、蓄水或施工振动)侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏(结构倾斜、开裂等)的直接原因的鉴定。由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。

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焊缝检测是焊接工艺的一个重要环节，在焊接质量的也影响着整个产品的外观和内在质量，焊缝的探伤检测就显得尤为重要。

一、什么是探伤?在生产过程中对工件内部缺陷进行检查的过程称为"无损检验"，其中射线照相(简称tom)是蕞常用的一种方法。

二、为什么需要进行tom检查?tom主要用于检查工件内部的裂纹及夹杂物，以确定其内部是否存在有害的缺陷。

三、如何进行tom?tom一般分为两类：一类是x射线透视;另一类是通过工业电视来观察表面状况。

四、哪些情况需要进行tom呢?

1、当产品中存在以下问题时：

a. 裂缝 b. 未熔合 c. 气泡 d. 内部气孔 e. 表面粗糙度不合格 f.局部腐蚀。

2、当产品中有下列情况之一时：

a) 当材料厚度小于5mm 时 b) 材料厚度超过5mm 但不超过15mm 时 c)产品中的任何部件均需进行x-ray 或s-vis 的检验。

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倾斜观测.经用线锤对该房屋部分转角处竖向构件进行垂直度抽检测量，观察竖向构件倾斜率是否满足标准限值要求。

2.房屋加固设计的一些细节问题我们同样是必须要做到位的，例如在加固设计时材料的选择，以及如何操作等。这些细节直接会影响到工程的进度以及效果等，我们必须用心去做好这些细节上的问题。

随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋，房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，房屋危险性鉴定规定危险房屋(简称危房)为结构已严重损坏按照本标准进行鉴定，危房以幢为鉴定单位2初始调查收集调查和分析房屋原始资料5处理建议对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议。6出具报告报告式样应符合附录A的规定。并为所有用户提供优良服务，本公司依据《实验室资质认定评审准则》，建立了完善的管理体系，检测工作客户工程的需要，我公司不断完善管理系统，检测技术水平和工作质量。

可承接与建设项目相关的各种地基基础检测(国家现行规范包含的各种地基和基桩检测手段及桩身内力观测和水平测斜)、室内检测、地下管线探测、隧道衬砌质量和路基状态检测、考古勘测以及地基隐患勘测等工程。

一、房屋鉴定部位

楼板露筋、钢筋锈蚀、渗水

墙体龟裂、空鼓、渗水

鉴定数据采集中

三、房屋鉴定结论

根据检查、检测情况综合分析，按照《民用建筑可靠性鉴定标准》(52-2015)，该房屋可靠性鉴定评级为Ⅳ级，可靠性不符合本标准对Ⅰ级的规定，已严重影响安全。必须及时或立即采取措施。

四、房屋鉴定处理意见

1、对于混凝土强度严重不足的的楼板、柱采用加大截面加固处理。

2、对于有的损坏的梁采用粘钢加固或截面加大加固处理，对锈蚀的钢筋进行除锈处理;

3、屋面防水处理，应对屋面做相应防水处理，防止造成室内楼板渗水。

4、外墙防水处理，应对外墙做相应防水处理，防止造成室内墙体渗水。