琼海市农村房屋鉴定,，海南维众建筑工程检测鉴定中心第三方机构，自成立以来，在龙华区、那大镇、多文镇、长丰镇、五指山市、大安镇、儋州、吉阳区、龙华、文昌市、金江镇、峨蔓镇、三才镇、新政镇、峨蔓镇、吉阳、育才镇、三亚市、乌坡镇、南吕镇、东方、海南省、和庆镇等地开展了多项业务，鉴定了大量的工业及民用建筑。
---我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
危险房屋的处理原则：
(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
(三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
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房屋不均匀沉降检测的常见问题
1、屋设有沉降缝时，应根据沉降缝来划分结构单元，并按结构单元来分析不均匀沉降。
2、测报告中需明确测点：外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。
3、降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度，超过24m就不再为4‰。高层建筑，24≤Hg<100对应于2.0~4.0‰。
4、于房屋底层有带围墙的情况，围墙上布点测量的沉降不能反映主楼的相对不均匀沉降。此时，现场布点需要调整或者围墙的沉降应单独说明，不能放入主楼的数据里一起考量。
5、局部沉降与房屋整体沉降不一致时，首先应当分析描述房屋整体不均匀沉降的趋势。
建好房屋后为什么还需要进行加固检测?
一、建筑的功能需求不同
随着城市经济建设的发展，人们为了获取更大的投资效益，提高发展生产力，已经从新建建筑逐渐转变成对现有的建筑进行技术改造，在改造过程中，很多时候往往要求增加房屋层数、增加跨度、增加高度、增加荷载，即实施对房屋加固。
二、人为主观改变建筑功能
除了外界环境的影响，还有就是由于人们缺乏建筑物正确管理的意识，不按时对现有的建筑进行检测、维护、修理、加固，致使不少建筑物安全度出现不应有的提前老化。
三、 外界环境的影响
建筑物的老化来自于恶劣的使用环境，如粉尘严重、持续的高温环境、重载、腐蚀严重等，又或者是随意在结构上下部开孔、挖洞、乱割，乱吊重物，环境水冲刷、冻融、风化、碳化等对建筑物造成严重的影响促使其年久失修。
《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-19《建筑地基基础设计规范》(GB50007-20《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-201。
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钢筋距离基材边缘过近，对于原结构性能会造成一定影响
如果原基材中保护层厚度过小，钻孔时或者对于受压构件，可能由于剪切力较大而使构件产生劈裂，因此要求保护层厚度不得小5d。保护层厚度是越大越好。但对于原基材来说，保护层越厚，虽然其受力钢筋粘结锚固性能、耐久性以及防火性能会越好，但会使构件受力后产生的裂缝宽度过大，反而会影响其使用性能，且保护层过厚会影响植筋的布置，导致植筋间间距减小，进而影响植筋效果。
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超过使用年限房屋损坏鉴定，安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定，“五无工程”房屋的质量检测鉴定。
房屋改造方案和未来使用情况的调查，应详细了解建筑，结构和改造方案，未来使用荷载的分布和大小。
网友也是展开激烈的讨论。从整个事件来看，虽然阳台外墙柱看起来可能设计不合理，但这并不代表业主就可以私自拆除。外墙柱是外立面，而外立面是属于公共区域，业主单方面改变外墙柱结构是违规的。对于这间事情另外。
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而且还关系到社会的稳定。近几年来，随着人民群众对工程质量的重视，如何正确处理显得尤为重要，事故的正确处理应遵循一定的程序和原则，以达到科学准确，经济合理，为各方所接受。
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