秀英区房屋检测鉴定中心、秀英区危房鉴定单位、秀英区钢结构检测机构、秀英区厂房改造鉴定加固公司
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房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点,按其危险程度和影响范围进行鉴定。
房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位。
房屋基础及楼层危险性鉴定,应按下列等级划分:
1 Au级:无危险点;
2 Bu级:有危险点;
3 Cu级:局部危险;
4 Du级:整体危险。
房屋危险性鉴定,应根据房屋的危险程度按下列等级划分:
1 A级:无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求;
2B级:个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求;
3C级:部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房;
4D级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。
综合评定原则
房屋危险性鉴定应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础,结合下列因素进行分析和综合判断。
1 各危险构件的损伤程度;
2 危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例;
3 危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响;
4周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响;
5房屋结构的可修复性。
在地基、基础、上部结构构件危险性呈关联状态时,应联系结构的关联性判定其影响范围。
房屋危险性等级鉴定应符合下列规定:
1在diyi阶段地基危险性鉴定中,当地基评定为危险状态时,应将房屋评定为D级;
2当地基评定为非危险状态时,应在第二阶段鉴定中,综合评定房屋基础及上部结构(含地下室)的状况后作出判断。
对传力体系简单的两层及两层以下房屋,可根据危险构件影响范围直接评定其危险性等级。
做房屋质量检测需注意哪些问题
1、房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则,但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明,开发商不能提供的,购房者可以要求开发商进行房屋质量检测并承担相关费用.
2、房屋质量检测不是所有机构都能做,购房者要找具有房屋检测资质的机构进行.zui好事先在网上寻找当地推荐的检测机构或者咨询房产管理部门、消费者协会,看这些证府部门有没有推荐的机构,也可以咨询律师有哪些检测机构出具的报告具有法律效力.
3、房屋质量检测是房屋质量评定的zui终方式,也是法院裁决的主要依据,购房者要让房屋检测机构出具报告并对报告的真实性、合法性承担责任.
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建筑沉降观测主要工作是确定观测对象、确定与埋设水准点、观测点,根据一定的时间周期测定各个水准点高程的数据,确定并记录各观测点的下沉值,蕞后编制成果表并绘制沉降的曲线图。
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火灾后结构变形检测:
钢筋混凝土构件受火后会产生一定变形,对水平构件挠度的检测方法一般用拉线法检测跨中的挠曲尺寸。检测垂直构件的挠曲一般用经纬仪测量。本工程失火时间短,构件变形轻微,可不考虑。
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钢结构厂房鉴定,是指对已经建成的或拟建的建筑物、构筑物及设施,根据国家有关法律法规和技术标准规定进行技术检验和评定。
一、钢结构厂房鉴定的依据:
1、设计图纸;
2、施工合同文件;
3、工程监理报告;
4、工程质量验收规范(包括《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》);
5、相关法律、法规等规定。
二、钢结构厂房鉴定的内容:
1、主体结构材料是否符合现行国家标准和设计要求,构件的几何尺寸是否合格;
2、基础形式是否正确,地基处理是否符合有关规定的要求;
3、钢柱与基础的连接方式是否合理有效;
4、梁柱节点构造措施是否可靠可行。