琼海市基坑监测有限公司

琼海市基坑监测,，海南维众建筑工程检测鉴定中心第三方机构，自成立以来，在元门乡、白马井、崖州区、雅星镇、海口市、临高、长丰镇、和乐镇、东方、南宝镇、崖州、重兴镇、保亭、博鳌镇、抱罗镇、龙门镇、长丰镇、黎安镇、翁田镇、三沙市、和庆镇、凤凰镇、文城镇等地开展了多项业务，鉴定了大量的工业及民用建筑。

---我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

危房鉴定标准
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

琼海市基坑监测,，在下列情况下，宜进行房屋质量安全鉴定：
1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;
2)需要进行、大规模维修时;
3)其他需要掌握结构可靠性水平时。

房屋初始完损状况检测

1、房屋完损检测应采用照片、图纸等辅助手段记录房屋的完损状态，宜辅以主要裂缝分布图。裂缝、渗漏等损伤位置的描述应明确所在的楼层、房间、构件、位置(顶部、底部、侧面等)、走向和宽度(裂缝)、范围或程度等。应尽可能的分清损伤性质，如裂缝是否贯穿、结构构件的损坏还是建筑装修的损坏等，并在表述时加以区分。

2、当检测范围中涉及多幢居民住宅，应对入户率分别做统计并列表表达。

受压墙体，柱体表面存在明显的剥落，风化和砂浆粉化，并且整个有效截面削弱达到1/4以上。

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混凝土加固法

混凝土是为常见的一种建筑材料，也是我国95%以上的建筑物都会使用到的基础建筑材料，混凝土加固法有着很多优点，是众多施工单位在加固存在质量问题的建筑物时优先考虑的一种加固方法，也是较为经济性的加固方法。

优点：施工便利性强，属于传统的加固方式，没有施工难点，易于掌握施工精髓。

缺点：对混凝土强度和性能的要求较高，混凝土容易受到温度的影响从而导致建筑物产生裂缝问题。

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房屋二次检查，房屋图纸资料核对等比较简单的鉴定项目，其鉴定费用相对较低，若是对房屋进行加层改造，倾斜，改变使用功能等涉及结构承载力改变需要进行现场试验的鉴定项目。

搜集并复核医院建筑勘察报告，设计，施工和竣工验收的相关原始资料，分析当前现状与原始资料的符合程度，发现相关的抗震缺陷。

以便为工程质量事故的解决提供客观，公正的技术依据，也为工程的修复和加固提供参考资料。对工程质量事故的成因进行分析，可以说是对发生事故的建筑工程进行必要的质量检测。
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