万宁市农村危房鉴定
---我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
我国许多农村中小学校都是二三十年前建起来的,建校以后就一直在使用中,使用了几十年后,出现了许多质量问题,现在迫切地需要检测鉴定和加固,那么学校建筑在进行加固工程前需要做好哪些检测工作呢?
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房屋结构中常出现的安全问题
(1)裂缝。房屋的钢筋混凝土结构出现开裂、渗水的原因很多,大致分为温度裂缝、荷载裂缝以及干缩裂缝。
(2)变形。房屋结构在使用中,由于外界因素和自身承载力问题很容yifa生结构的变形和位移,不但影响着房屋建筑的稳定,还会影响结构稳定性。较大的结构变形往往会改变结构的受力点,使荷载力重心发生偏移,从而使房屋构件的段面、节点处产生新的应力,改变构件应力方式,降低构件的承载力,引起房屋的开裂,甚至坍塌。
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房屋结构整体的变形情况,如沉降、位移、倾斜等情况,要及时采取检测鉴定,加以加固。引起房屋倾斜的原因之一是地基软弱,如承重层为饱和软粘土、粉土或泥质土等欠固结土层,在建筑物荷载(特别是偏心荷载)的作用下,容易引起过大的沉降或倾斜。
房屋基础检查和检测的内容与方法:
1)检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝;检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。
2)对浅埋基础,必要时可通过开挖进行检查。
3)对深基础(或桩),可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件,必要时可通过小范围的局部开挖,取得其材料性能、几何参数和外观质量的检测数据。
4)当基础不均匀沉降引起房屋倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线损坏、电梯运行障碍等现象或地基可能继续沉降时,应对房屋进行基础不均匀沉降监测。基础不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可参照《建筑变形测量规范》JGJ8的规定进行。
房屋倾斜的根本原因
房屋的质量是很重要的,大部分出现房屋或者建筑物倾斜的现象的基本就是因为地基未达到建设标准。才会导致往上建设时,底部受力不均匀,上层建筑偏斜。必须及时进行加固纠偏,不果不堪设想。建筑物倾斜在加固之前要找专业的房屋安全检测公司进行鉴定,鉴定后给出数据跟评估后再加固。
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近年来我国城市规划建设的发展是有目共睹的,随着各类商业建筑铺天盖地袭来,一些高层住宅区也正如雨后春笋般出现,我们广大居民对自己的房屋越来越重视,尤其是房屋安全。每一栋高层建筑的造成都需要先经过房屋安全检测工作,通过查勘、检测、鉴别、判断房屋是否完好、损坏程度及使用状态的安全。
事实上房屋建筑的安全对后续的生活和工作等方面都具有重要的意义,因为在实际生活中伴随着房屋建筑的使用都会出现大大小小的损坏,而造成这些损坏危害到房屋安全的情况有很多。例如我们对房屋原有结构进行改造,对年久失修的楼房进行修缮,自然灾害地发生造成的房屋损坏……这些情况地发生都会使得房屋原有结构产生改变,影响到房屋的安全性,毕竟每一栋建筑物在建设之初都是围绕其整体安全性而设计。无论是哪种原因造成危及房屋使用安全的,只要我们对房屋的安全情况产生怀疑,就可以找专门的房屋检测机构对房屋的安全状况进行检测,看看自己的房屋存在哪些安全隐患。起来说,房屋建筑从施工直至到达设计使用年限停用后都会伴随着房屋的检测鉴定,通过结构检测鉴定对生命的及财产的保护具有关键性作用。
我国房屋安全检测是一个新兴的行业,各地房屋安全鉴定检测工作还处于发展和探索阶段。我们有理由相信在不久的未来,随着房屋质量安全鉴定检测在内容和方法等方面不断地成熟,鉴定检测的数据会越来越发挥其重要的作用。