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在房屋安全鉴定中，现场调查、检测中裂缝是很普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。
一、 房屋结构类型
房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体(混合)结构。
1、混凝土结构
混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。
房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架(剪力墙)承重，现浇混凝土梁、板或预应力混凝土多孔板(局部现浇混凝土板)楼(屋)盖的混凝土结构。由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。微裂缝通常是一种无害裂缝。但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。
2、砌体(混合)结构
房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重，预应力混凝土多孔板(局部为混凝土现浇板)楼(屋)盖或采用混凝土(木)檩条的屋盖。由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性较差，抗拉、抗剪强度较低，比较容易产生裂缝。
二、结构裂缝类别
1、混凝土结构裂缝
混凝土裂缝产生的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝;有外载作用引起的裂缝;有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待，根据实际情况判别裂缝。
2、砌体(混合)结构裂缝
砌体(混合)结构产生裂缝的原因归纳起来主要有两方面：一是由外荷载变化引起的裂缝，二是由变形引起的裂缝(主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形)。
3 结构基本构件裂缝分析
三、裂缝分析
1、裂缝定性：结构性裂缝或是非结构性裂缝。
结构性裂缝多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。非结构性裂缝往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。
2、结构性裂缝定性：可能引起的破坏形式为脆性破坏或是塑性破坏。
3、裂缝定量：查明裂缝的宽度、长度、深度、形态等量化数据。
裂缝趋势：判明裂缝是否稳定或是有发展趋势。
以上裂缝引起的破坏形式属于塑性破坏。其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，出现裂缝后人们可以及时采取措施予以补救，危险性相对稍小。此种裂缝是否影响结构的安全，应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果裂缝已趋于稳定，且裂缝未超过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固。
多层钢板和多层碳布加固哪个方便
钢板可以多层加固，碳布也是可以多层加固的，两者有什么区别呢?多层碳布的加固要比钢板方便些，且多层钢板加固会有很多的限制，而多层碳布加固没有那么多的限制。多层钢板加固与单层钢板加固，总体厚度高都是限制在10mm。所以多层钢板加固没有那么多的优势。钢板厚度大于5mm的是不宜采用人工方式施工，要用压力注胶。
检测户外广告牌的常见方法：
1.目测法。
2.仪器测量法。
3.化学分析法。
4.电学测量法。
5.光测法定量。
6.声发射检测技术。
7.遥感技术。
8.计算机视觉。
9.其他方法。
一、目测：目视观察，根据广告牌上字体的大小和形状以及色彩来判断其质量好坏，一般来讲，字体越大越清晰越好，颜色越深则说明油漆的质量越好。
二、仪器测量：利用各种计量仪表来测定广告牌的材质成分及结构等参数的方法称为仪器测量或物理检验。
三.化学分析方法化学分析是采用化学反应原理来确定被测物的化学成分及其含量的方法。
四.电学测试 电学测试是利用电气设备对物体进行的测试工作称做"电测"。
五、光学测试 光学测试是指利用光学仪器设备所进行的检测活动。
六、声发射检测技术声发射是一种无辐射的电磁能量释放过程，在声源与接收器之间产生一个脉冲电压信号的现象叫作声发射现象。
七、遥感技术遥感技术的应用领域十分广泛，包括航空摄影遥感和地面摄影遥感两大类。
八、计算机视觉计算机图像识别系统是通过图像处理和分析获取图像特征信息以识别模式并进行分类判断的系统。
九、"其他" 其他的一些特殊的技术如激光全息防伪标识制作等。
钢结构厂房检测工作可分为在建钢结构厂房检测和既有钢结构厂房检测，前者主要是确保新建钢结构厂房的质量安全，而后者是确定钢结构厂房使用过程中的安全，为维护提供依据。当有以下情形出现的时候，对既有钢结构厂房应及时进行检测：
保亭房屋可靠性鉴定第三方机构，声波透射能够对桩基的完整性进行无损检测，通过在桩内预埋多根声测管作为连接超声脉冲发射与接收探头的通道，进而利用超声探测仪沿着桩基的纵轴方向对超声脉冲穿过横截面时的声参数，并对这些参数进行一定的处理、分析与判断，获得桩内砼缺陷类型、大小和位置，给出砼均匀性指标和强度等级等。
检测仪器：现场所使用的仪器，明确标明，防止误差较大检查及分析结果：根据现场检测的数据，初步分析房屋检测的结果。
连接部位的检测砌体结构应满足抗震要求，并构件连接处的可靠性，尤其是纵横墙和横墙连接处应注意钢筋张力和支撑部分垫片的滑移松脱。
保亭房屋可靠性鉴定第三方机构，损伤趋势监测.1每次监测，应采用同一仪器设备，监测前，应进行检验校正。.2每次监测，应采用相同的监测方法，监测人员应相对固定，并应同步记录对应影响因素的变化情况。