东方市房屋安全评估有限公司,，海南维众建筑工程检测鉴定中心第三方机构，自成立以来，在保亭、翁田镇、黎母山镇、龙华、凤凰镇、龙楼镇、天涯区、长坡镇、光坡镇、海棠湾、中原镇、陵水县、海棠、屯城镇、蓬莱镇、中兴镇、南开乡、嘉积镇、冯坡、定安县、中兴镇、金江镇、白沙县等地开展了多项业务，鉴定了大量的工业及民用建筑。
---我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
房屋抗震鉴定内容与注意点：
1)收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2)检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3)调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4)对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。
5)对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。
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工业厂房在设计建造时原先设计师满足厂房使用目的进行设计建造，尤其是设备的使用摆放使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁。但是随着时间的推移建筑物老化，或者是自然灾害慢慢损坏，而且有的生产不满足使用需求，想对厂房设备进行更新或是放置大型设备，这些都会对工业厂房的承载力有一定的影响需进行厂房承重检测，当厂房承重力不满住安全使用要求时需对厂房进行加固处理，才能厂房安全使用。
厂房承重检测检测内容：
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。
4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;
6、检查建筑物的外观质量。
7、其他需要检测的项目。
不管是年份久的厂房，或者是不满足于生产，想改装厂房的，都要进行厂房承重检测，蕞好是委托专业的房屋检测机构，按照符合标准的数据评估方案去施工。
当房屋鉴定为危房时，应该如何处理
经过房屋安全鉴定对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况采取以下相应的处理措施：
1.减少房屋结构使用荷载。
2.对危险结构进行加固或更换危险构件。
3.架设临时支撑。
4.观察使用或停止使用。
5.拆除部分或全部构件。
房屋是否违章加盖对房屋进行加层，都会使其地基基础或上部结构的承载力增加，若原有基础不足以满足加重后的承载力负担，随着使用时间增加慢慢地也会产生安全隐患问题。另外，在进行装修时。1类似承重墙这一类重要的墙体结构构件被拆除，其承载力会无形地转移至其他结构构件，这些结构构件的承载力增加，严重的便会发生房屋坍塌。
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粘钢加固张贴钢板
钢板张贴时，用抹刀一起涂改在已处理好的混凝土外表和钢板上，厚度为1～3mm，中心厚边缘薄，然后将钢板贴于预订方位，并用手锤沿张贴面悄悄敲击钢板，如无空泛声，则表明已张贴密实，否则应剥下钢板，补胶后从头张贴。
钢板张贴后，应当当即加暂时支撑，关于梁底部钢板沿梁底全长等间距安置木方向梁底钢板加压，关于U形箍钢板运用夹具加压，在暂时支撑固定后拧紧膨胀螺栓并恰当加压，以让钢板、胶液、混凝土面有效结合。
钢板张贴后则应静置固化维护，维护期内禁止外力扰动，依据室温，一般24小时即可撤除暂时支撑，3天即可悉数受力运用。冬天施工还应做好保温，施工和维护温度不低于5°C。
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房屋鉴定的技术与方法随着房屋安全鉴定由完损性，危险性向抗震性，可靠性的不断深化，房屋鉴定的手段也从初的外观检查发展到借用**仪器获取检测数据。
也是为了确保基坑开挖的安全和工程地下结构施工的顺利进行，及时根据基坑工程检测获取基坑开挖过程中支护结构和周围土体的受力与变形信息，以求事先掌握基坑开挖的影响情况。进行基坑工程监测为地下室顺利施工提供指导，进行“信息化”施工。
需要先对建筑结构的基本情况做现场勘查，由于砌体结构大多没有设计图纸，所以现场勘察时要仔细确定房屋结构的布置，并绘制相关的图纸。砌体结构房屋安全鉴定中，除了图纸的基本信息的收集外。对砌体结构进行房屋安全鉴定前现场检测涉及的内容一般有以下内容：。
强度检测强度检测包含了材料强度检测，构件承载力检测等。内部缺陷检测内部缺陷多存在于材料上，如使用混凝土材料构件的裂缝，钢材材料的焊接缺陷等。