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我们是一家专注于天涯区房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下,坚持“客户至上,价格合理”的服务宗旨,严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中,无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分承接。
---我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
房屋检测现场检测内容流程
一、仪器及用途
房屋检测回弹法 房屋检测回弹法 房屋检测回弹法
电锤:去除混凝土表面涂抹层,方便检测;
回弹仪:检测混凝土回弹数据;
相机:拍摄现场检测图片;
检测数据表:传统使用手工记录 ,也可以使用相关检测软件记录,例如易测;
粉笔:标记检测部位信息以及划分混凝土区域;
扫帚:清理现场检测垃圾等。
二、房屋人员配备
现场检测一般需要2个人,一个是专业的检测人员,一个是工人。
检测人员:主要工作是与委托方联系,选取检测部位,监督工人和数据记录等。
工人:主要使用电锤、回弹仪等仪器,配合检测人员做好检测。
三、检测位置选取
1)一般每一结构或构件测区数不应少于10个,对某一方向尺寸小于4.5m且另一方向尺寸小于0.3m的构件,其测区数量可适当减少,但不应少于5个。
2)相邻两测区的间距应控制在2m以内,测区离构件端部或施工缝边缘不宜大于0.5m,且不宜小于0.2m。
3)测区应选择在使回弹仪处于水平方向检测混凝土浇筑侧面。当不能满足这一要求时,可使回弹仪处于非水平方向检测混凝土浇筑侧面、表面或底面。
4)测区宜选在构件的两个对称可测面上,也可选在一个可测面上,且应均匀分布。在构件的重要部位及薄弱部位必须布置测区,并应避开预埋件。
5)测区的面积不宜大于0.04㎡。
6)检测面应为混凝土表面,并应清洁、平整,不应有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝、麻面,必要时可用砂轮清除疏松层和杂物,且不方兴未艾留有残留的粉末或碎屑。
7)对弹击时产生颤动的薄壁、小型构件应进行固定。
四、房屋检测流程
第 一步,选好检测位置,做好标记;
第 二步,工人使用电锤去除混凝土表面涂层;
第三步,工人将清理好的混凝土表面用粉笔划分成10个区域,使用回弹仪检测数据;
第 四步,检测人员记录数据;
第 五步,清理现场垃圾并整理工具。
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地面沉降监测方法:
1、用测深仪测量地面以下深度。
2、在地面上设置水准点,用水准仪或经纬仪测定各点的水平距离和方向角,并记录于坐标纸上。
3、根据观测资料计算地面的高程值(h)。
4、将测得的地面高程值与当地地形图对照,绘制出等高线地形图,并根据实测的地形高度及地物分布情况确定沉降中心位置。
5、在沉降中心处设一标志桩作为控制点进行监测。
6、每隔一定时间用精密水准器沿等高线测量一次该点的标尺读数,以确定其相对位移量(△x)和位移量(△y)。
7、根据观测数据绘制成平面图和断面图、纵剖面图和横断面图的曲线方程及参数表。(注:以上工作应做好原始记录。)
8、对所采集的上述资料进行处理分析得出结论。
随着不少城市建筑物数量激增,建设速度逐年递增,既有房屋安全隐患也日益突出。房屋有安全隐患,我们自己是很难判断出来具体损坏情况,需要委托专业房屋鉴定公司进行房屋安全性鉴定,并根据鉴定结论分类处置。而现实生活中楼宇造成损坏的情况有很多,由于城市居住楼分属于不同的业主,因此很难统一协调,这为房屋鉴定工作带来困难,同时也为房屋安全埋下了巨大隐患。不过近年来随着大家对房屋安全的重视,都会定期要求专业的房屋鉴定机构进行一次房屋安全隐患排查。检测人员在排查既有房屋建筑安全隐患时,都会先收集房屋建筑的基本图纸,结合现场调查获得的地基基础、上部主体结构和外围护结构及附属结构的安全状况,确定既有建筑是否存在安全隐患,并提出下一步的处理意见。
天涯区危房屋鉴定中心,实际生活中,大多数人对既有建筑抗震性能很少有过了解,也极少有接触的机会。其实建筑抵御地震的能力一般与建筑的结构、建筑体形、场地条件、建设年代、施工质量、现状质量等诸多因素有关,介于当前我国还存在较多年代久远的建筑,这些建筑的抗震能力不足以符合当前的相关规定要求,所以在排查既有建筑安全隐患或进行既有建筑改造工作时,既有建筑抗震鉴定较为迫切。
对于不同使用功能的房子要区分对待除了基本住宅建筑物之外,现在部分农村地区也拥有公共建筑物或工业用房,所以在进行危房鉴定工作时,需要根据这些建筑物的使用功能进行具体的检测项目。2而危房鉴定讲究的是科学公正,因此不同使用类型的建筑重点鉴定的项目也会有所不一样,这一点大家还是要清楚的。
就要进行房屋损坏鉴定,房屋鉴定人员时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度,并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。在鉴定过程中发现问题,就要及时采取措施。若发现房屋有严重的损坏现象这样做也是为了增加房屋的使用寿命,同时可以避免房屋安全事故的发生。
天涯区危房屋鉴定中心,四步,对于房屋结构所体现的力学性相关的检测项目,要根据结构的承载力以及演算的需要进行合理的确定。