鉴定民用建筑可靠性有哪些
【海南维众检测鉴定公司】在房屋建筑安全检测方面积累了丰富的经验，为客户出具房屋建筑检测鉴定报告。
一、初步调查一般包括下列基本工作内容
1)图纸资料，如岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工质检及验收文件、定点观测记录等。
2)建筑历史，如原始施工、历史修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。
3)考察现场，按资料核对实物，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。
4)填写初步调查表。
5)制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
二、详细调查可根据实际需要选择下列工作内容
1、结构基本情况勘察
1)结构布置及结构形式;
2)圈梁、支撑布置;
3)结构及其支撑构造，构件及其连接构造;
4)结构及其细部尺寸，其他有关的几何参数。
2、结构使用条件调查核实
1)结构上的作用;
2)建筑物内外环境;
3)使用史(含荷载史)。
3、地基基础检查
1)场地类别与地基土(包括土层分布及下卧层情况);
2)地基稳定性;
3)地基变形，或其在上部结构中的反应;
4)评估地基承载力的原位测试及室内物理力学性质试验;
5)基础和桩的工作状态;
6)其他因素的影响或作用。
4、材料性能检测分析
1)结构构件材料;
2)连接材料;
3)其他材料。
5、承重结构检查
1)构件及其连接工作情况;
2)结构支撑工作情况;
3)建筑物的裂缝分布;
4)结构整体性;
5)建筑物侧向位移和局部变形;
6)围护系统使用功能检查;
7)易受结构位移影响的管道系统检查。
三、民用建筑可靠性鉴定评级的层次、等级划分以及工作步骤和内容
01 安全性和正常使用性的鉴定评级，应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级。
02 各层次可靠性鉴定评级，应以该层次安全性和正常使用性的评定结果为依据综合确定。每一层次的可靠性等级分为四级。
03 当仅要求鉴定某层次的安全性或正常使用性时，检查和评定工作可只进行到该层次相应程序规定的 步骤。