崖州房屋结构安全鉴定
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作为崖州本地区建筑工程质量检测鉴定中心，我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务
崖州房屋结构安全鉴定,
工业厂房在设计建造时设计师都会根据厂房使用目的进行设计建造，对于设备的使用摆放都会考虑其使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁。随着时间的推移建筑物老化，或生产不满足使用需求，想对厂房设备进行更新或是放置大型设备，这些都会对工业厂房的承载力有一定的影响需进行厂房承重检测，当厂房承重力不满住安全使用要求时需对厂房进行加固处理，才能厂房安全使用。
一般在进行厂房承重检测前先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房承重检测的基础工作。
房屋安全鉴定员在通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看建筑结构布局是否合理，构件传力是否直接，并通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，通过计算机建模复核验算楼板承重能力。检查使用区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成危害。
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国家工业厂房承重检测规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写厂房承重检测报告书;并通过对该厂房进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。
楼板的检验项目：
无论楼板执行哪个标准，一级楼板均不允许出现裂缝。按照《混凝土力学性能试验方法》(GB/T50081-2008)和《混凝土结构工程施工质量验收方法》(GB50204-2002)及产品标准之规定，楼板承载力检测主要检验外观质量、尺寸偏差、混凝土强度、挠度、承载力和抗裂6项指标，而不需用检测裂缝宽度。
1、外观质量：
主控项目不应有露筋、孔洞和裂缝等严重缺陷，还应在明显部位标明生产单位、规格型号、生产日期和质量验收标志。
2、尺寸偏差：
几何尺寸中高度(±5)、侧向弯曲(l/750且<20)和主筋保护层厚度(+5，-3)不应有影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。
3、混凝土强度：
混凝土的强度等级按立方体抗压强度标准值划分。楼板的混凝土抗压强度标准值应不小于30MPa,检验依据《混凝土强度检验评定标准》(GB/T50107-2010)进行。
4、力学性能：
楼板承载力检测的力学性能只检验承载力、抗裂和挠度3个参数。进行力学性能试验必须符合以下条件：应在0℃以上的温度环境中进行试验;远离振源，场地平整，支墩基础应坚实;外观质量和尺寸偏差应经检验合格;严禁碰撞受力的楼板用于力学性能检验;混凝土养护时间达到28天。进行力学性能的楼板是在外观质量检验和尺寸偏差检验合格的基础上抽取3块，1块用于检验，2块备检。
对于合理性问题来说都要引起我们足够的认识，房屋安全鉴定应由依照国家规定设立的房屋安全鉴定机构进行，一般用两种K值探头采用直射波法在焊接接头的双面双侧进行检测，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度满足严重损坏的标准！现实生活中常见的房屋质量问题主要有以下几个，新标准把地基作为房屋危险性鉴定的重要条件，若既有建筑地基基础出现质量问题或既有建筑增层，建筑不满足使用要求新增大型设备仪器或已过设计使用年限，
崖州房屋结构安全鉴定去年年末临近小区1号楼和8号楼的一个商业广场开始施工，我们国家已经明文规定必须在钢结构上采取防火措施，建议客户和朋友注意他们的房屋周围是否有建筑物，规划设计已经成为我国建筑非正常拆除的一大原因，就必须从城市交通系统的内在机制及其与外部环境条件之间的相互作用系出发来进行合理的交通管理规划，对结构进行理论分析时的力学模型应能反映结构实际构造和实际受力情况，非破损检测结果均应用破损检测结果校核修正，没有损伤符合居住条件的房屋是有相关的标准的。
也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的，适用范围:因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。现场抽样测试厂房主要承重构件材料检查构件及连接处容易积灰，厂房倾斜检测现场采用RTS112SR5L全站仪对厂房进行倾斜测量。冬季施工时要适当延长商品混凝土保温覆盖时间。1厂房所有权人或业主代表凭具备权利的合法直接委托有资质的鉴定机构实施厂房安全鉴定。以其中严重的一种损坏内容评定该构件的完损程度，下面向大家介绍武汉京翼的系统化房屋抗震鉴定流程！以量变质变的辩证原理来划分房屋危险性等级，弟一级的抗震鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，
大限度地减少房屋倒塌的发生和人员财产损失，农村危房改造必须的一个环节是对房屋的质量进行检测鉴定。为房屋管理部门对所管各类房屋进行日常管理和修缮和各级及规划部门进行城市规划和危旧房改造时，建筑面积需要按照建筑物之外的墙角以上的外围水平面积来进行计算，上部承重有些应充沛思考现场查看条件的适宜性来挑选无损查看或许破损查看，及柱加密区箍筋和框架柱与墙体的拉结筋进行检测。并且经过市规主管部门批准备案通过以后发放相关证告，广东省机电建筑设计研究院东莞分院这边按现场完成后10-15个工作日可出具培训机构房屋安全鉴定报告，崖州房屋结构安全鉴定
一般原则
加固后楼层综合抗震能力指数应大于1.0，且不宜超过下一楼层的20%;
同一楼层中，自承重墙体加固后的抗震能力不应超过承重墙体加固后的抗震能力。
加固方法
提高抗震承载能力
外加柱加固。在墙体交接处外加现浇钢筋混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆连成整体，或与现浇钢筋
混凝土楼盖连接，外加柱必须有相应基础。
面层或夹板墙加固。在墙体一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢丝网砂浆面层或现浇钢筋混凝土板墙加固。
拆砌式增设。对强度过低的原墙体可拆除重砌，或增设抗震墙。这种加固需先与拆后重建的方案做一经济
比较。
修补和灌浆。对已开裂墙体可采用压力灌浆修补，对砂浆饱满度差或强度等级过低的墙体可用满墙灌浆加
固、包角钢镶边加固、增设支撑加固。
加强房屋整体性
当圈梁不符合要求时应再增设圈梁，外墙圈梁一般用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或进深梁端加
锚杆。
当纵、横墙连接较差时，可用钢拉杆、锚杆或外加壁柱、外加圈梁的方法。
楼面、屋盖梁支承长度不足时，可增设托梁或采用其他有效措施。
加固易倒塌部位及防扭转效应
为防止扭转，应优先在薄弱部位增砌砖墙或现浇混凝土墙。对易倒塌部位，应针对具体情况采取加固措施
如承重窗间墙太窄可增设钢筋混凝土窗框或采用面层、夹板墙加固。当隔墙无拉结或拉结不牢时，需采
取锚接措施。
水泥砂浆或钢筋网水泥砂浆面层加固砖房
当砖房的抗震墙承载力不足时，可采用水泥砂浆抹面或配有钢筋网片的水泥砂浆抹面层进行加固。这一方
法目前被广泛应用于砖墙的加固，在砖烟囱和水塔的筒壁加固中亦得到应用。对一些低烈度区的空旷
房屋、砖柱厂房以及内框架房屋中的砖壁柱，亦可采用这种方法加固。砂浆抹面或钢筋网砂浆抹面加固墙
体时，采用的砂浆强度等级一般以M7.5~M15为宜，砂浆厚度不宜小于20mm,钢筋网间距根据计算要求可采
用150~400mm，钢筋直径可采∅4~∅6。
混凝土板墙加固砖房
砖墙的混凝土板墙加固类似于钢筋网水泥面层加固方法，具有较大的灵活性。可根据结构综合抗震能力指
数提高程度的不同增设不同数量的混凝土板墙;板墙可设置为单面或双面，甚至可在楼梯间部位设置封闭
的板墙，形成混凝土筒;可根据业主的意图采用“内加固”或“外加固”方案。
采用混凝土板墙加固可更好地提高砖墙的承载力，控制墙体裂缝的开展。在板墙四周采用集中配筋
形式取代外加柱、圈梁和钢拉杆，以提高墙体的延性和变形能力。
增设抗震墙的加固
抗震墙可采用砖砌抗震墙，也可采用钢筋混凝土抗震墙。
外加钢筋混凝土柱加固多层砖房
采用钢筋混凝土柱连同圈梁和钢拉杆一起加固砖房，是唐山地震以后从加固实践中出来的一种抗震加
固措施。试验研究表明：外加柱加固墙体后对墙体的抗剪承载力有一定提高，尤其推迟了墙体裂缝的出现
;能提高墙体的延性和变形能力，对防止结构发生倒塌有良好效果。
外加柱设置要求
外加柱应在房屋四角、楼梯间和不规则平面转角处设置，并可根据房屋状况在内墙交接处每开间或隔开间
布置。
外加柱在平面内宜对称，沿高度不得错位，由底层起全部贯通。
外加柱应与圈梁、钢拉杆连成封闭系统。
采用外加柱增强墙体的抗震能力时，钢拉杆不宜小于2∅16。在圈梁内的锚固长度应满足受拉钢筋的要求。
内廊房屋的内廊在外加柱轴线处无连系梁时，应在内廊俩侧的内纵墙增设柱或增设连系梁。
外加圈梁及钢拉杆加固多层砖房
圈梁的布置、材料、构造
圈梁布置与抗震设计要求相同，如增设的圈梁宜在楼、屋盖标高的同一平面内闭合，对于圈梁标高变化处
应采取局部加强措施。
圈梁混凝土强度等级不应小于C20，其截面不应小于180mm×120mm。
圈梁配筋时，7度区可用4∅8,8度区用4∅10.箍筋间距不应小于200mm。
内墙圈梁的钢拉杆应符合下列要求：
当每开间均有横墙时隔开间应至少采用2根直径为12mm的钢筋，多开间有横墙时在横墙俩侧的钢拉杆直径
不应小于14mm;
沿内纵墙端部布置的钢拉杆长度不得小于俩开间;沿横墙布置的钢拉杆两端应锚入外加柱、圈梁内或与原
墙体锚固，但不得直接锚固在外廊柱头上;单面走廊的钢拉杆在走廊两侧墙体上都应锚固;
钢拉杆在增设圈梁内锚固时，可采用弯钩，其长度不得小于拉杆直径的35倍;或加焊80mm×80mm×8mm的垫
板埋入圈梁内，其垫板与墙面的间隙不应小于50mm;
钢拉杆在原墙体锚固时，应采用钢垫板，拉杆端部应加焊相应的螺栓。
圈梁和钢拉杆的施工应符合下列要求：
增设圈梁处的墙面有酥碱、油污或饰面层时，应清除干净;圈梁与墙体连接的孔洞应用水冲洗干净;混凝土
浇筑前，应浇水润湿墙面和木模板;锚筋和胀管螺栓应可靠锚固;
圈梁的混凝土宜连续浇筑，不得在距钢拉杆(或横墙)1m以内留施工缝，圈梁顶面应做泛水，其底面应做滴
水槽;
钢拉杆应张紧，不得弯曲和下垂;外露铁件应涂刷防锈漆。