所有的房屋中可以说都有裂缝。
海棠湾镇厂房可靠性检测,
24小时--检测专线：刘工，作为海棠湾镇本地区检测鉴定中心机构，公司专门涵盖海棠湾镇房屋安全鉴定、海棠湾镇建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、海棠湾镇危房鉴定与应急抢险、海棠湾镇灾后房屋结构安全检测、海棠湾镇施工周边房屋安全鉴定与证据保存、海棠湾镇筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。
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房屋抗震的等级鉴定，房屋结构的改变导致了用途的改变，抗震等级也会的改变。
改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性评估的过程。
房屋抗震鉴定，大多老校区建筑都有一定的历史了，部分建筑已经不具备现在的使用要求。若直接拆除也会浪费很多资源，以经济的角度来看，不建议直接拆除，而是进行房屋安全鉴定检测以后继续使用。
工程建造过程中、停工续建时或者房屋使用过程中，需要进行加层、扩建、插层，或对较大的结构体或者使用功能性改变或者房屋改建时，针对原有房屋结构进行房屋抗震鉴定，综合评估改建后的房屋结构整体安全性，必要时提出一定的改建方案、对房屋结构的优化措施和房屋原结构加固措施的建议。
房屋安全鉴定为何会得到重视?
1、促进房屋达到安全状态
针对各种不同类型的房屋想要保证安全，就要合理进行房屋安全鉴定，只有这样才会让家庭生活安全性得到提升，因为房屋会因为各种各样的原造成损伤，在短时间内根本看不到任何变化，这种有形或无形的损伤无时无刻不在发生，自然就会直接影响到房屋的安全性，通过鉴定才能确定是否安全。
2、加强房屋安全管理
随着房屋安全鉴定行业的发展得到推动，让更多人开始重视房屋安全维护以及加固的重要性，保持房屋居住稳定性和安全性，避免出现各种意外问题，加强房屋安全管理有效预防各种自然灾害造成的损伤，防灾减灾的作用得到体现。
3、房屋拆改后的安全性审定
不少家庭在房屋拆改之后，从来都没有注重过房屋安全鉴定，直接正常的投入使用感觉没有任何问题，时间长了很有可能会对住房安全保障有严重的影响，也很有可能会对社会公共治安造成影响，房屋拆改之后要进行安全性审定，只有这样才能确定房屋居住是否达到安全标准。
为了让自己家庭居住生活安全性得到保障，尤其是避免给居住者造成任何生命财产安全的-，建议要选择专门正规房屋安全鉴定机构进行鉴定，因为只有这样才能进行专门的评估，保证鉴定结果具有一定的性和参考价值，从而针对性的制定合理的解决方案。
出现哪些情形要进行房屋安全鉴定?
房屋安全鉴定顾名思义就是针对性对房屋进行安全性的科学评估，要由国*家认可的专门机构来进行房屋安全性评估，只有这样才会让鉴定的结果标准有一定的参考价值，并不是每个房屋都能进行安全鉴定，而是要达到一定标准，出现下面这些情形才能进行鉴定。
1、房屋基础结构明显变形
房屋整体结构出现明显下沉，墙面以及地面出现裂缝，房屋结构变形地基也出现问题，针对这些情况必须要进行房屋安全鉴定，因为当房屋出现这些问题，很容易随时出现倒塌的情况，尤其是房屋地基不稳定，出现各种自然灾害直接就会出现倒塌，就会造成严重的生命-。
2、受到自然灾害损坏
房屋曾经遭受过自然灾害的影响，或者因为一些突发事故被损坏，这类型房屋也是符合房屋安全鉴定的条件，满足这一点要求就可以直接申请方完全鉴定，选择专门机构进行的鉴定评估，确定居住人所居住的环境是否安全，对房屋整体质量也能进行评估。
3、房屋超过正常使用年限
如果居住人所居住的房屋已经超过正常使用年限，每个房屋在设计建造时都会有相应的年限标准，如果超出了正常年限还继续使用，必须要选择专门机构进行房屋安全鉴定，确定所居住的房屋是否满足居住条件和要求，让生命财产安全得到保障，避免出现各种意外隐患。