冷却塔清洗
(1)、震动与化学药剂浸泡清洗工艺
a、采用轻微震动、拍打除去浮垢。
b、将填料放入清洗槽内，采用化学药剂浸泡，将余垢除净，除垢率≥98%。
c、浸泡后用清水冲洗干净。
d、将填料装回原位。
f、恢复填料、护栏装置。
(2)、喷淋式清洗工艺
关闭凉水塔进出水阀门，封住回水口，利用托水盘作贮液槽，注入一定量的清洗除垢剂与缓蚀剂，用自备水泵抽取槽液，自下而上按凉水流向淋下，反复冲洗，保持浓度，直至填料显露本色，然后用高压水枪冲刷，再用清水漂洗，整理托水盘，百叶导流板用人工逐块清理，商用中央空调，达到表面整洁，恢复凉水塔原有凉水能力。
4、风机盘管翅片清洗
(1)、检查风机盘管电机运转是否正常。
(2)、关闭电源，三亚空调，拆掉装饰板及进风口，三菱重工空调，卸掉风机，待露出风机盘管翅片后，用喷壶喷洒翅片清洗剂，反应约3—5分钟，然后用水枪清水漂洗，并将电机及风扇清理干净。
(3)、用抹布及毛刷清除托水盘污物，用带有剥离及杀菌性的清洗剂疏通冲刷冷凝水回水管，保障畅通。
空调的工作原理：
压缩机将气态的氟利昂压缩为高温高压的气态氟利昂，然后送到冷凝器（室外机）散热后成为常温高压的液态氟利昂，所以室外机吹出来的是热风。然后到毛细管，进入蒸发器（室内机），由于氟利昂从毛细管到达蒸发器后空间突然增大，压力减小，液态的氟利昂就会汽化，变成气态低温的氟利昂，从而吸收大量的热量，蒸发器就会变冷，室内机的风扇将室内的空气从蒸发器中吹过，所以室内机吹出来的就是冷风。
空气中的水蒸汽遇到冷的蒸发器后就会凝结成水滴，顺着水管流出去，这就是空调会出水的原因。然后气态的氟利昂回到压缩机继续压缩，继续循环。制热的时候有一个叫四通阀的部件，使氟利昂在冷凝器与蒸发器的流动方向与制冷时相反，所以制热的时候室外吹的是冷风，室内机吹的是热风。
空调制冷原理是指空调制冷运作的原理。空调器通电后，制冷系统内制冷剂的低压蒸汽被压缩机吸入并压缩为高压蒸汽后排至冷凝器，室内空气不断循环流动，达到降低温度的目的。轴流风扇吸入的室外空气流经冷凝器，带走制冷剂放出的热量，使高压制冷剂蒸汽凝结为高压液体。高压液体经过过滤器、节流机构后喷入蒸发器，美的空调，并在相应的低压下蒸发，吸取周围的热量。同时贯流风扇使空气不断进入蒸发器的肋片间进行热交换，并将放热后变冷的空气送向室内。
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